Avant de signer un contrat ou d’engager un professionnel pour inspecter votre maison, voici certaines choses que vous devez savoir.
C’est un fait accepté que toute personne qui achète une maison devrait la faire inspecter par des professionnels. Cependant, il convient d’être vigilant et de garder un œil sur les problèmes potentiels avant même de signer le contrat. Voici les éléments que l’entrepreneur général Tom Silva recherchera lors de la première visite d’une maison.
Vue de loin : Commencez par une vue latérale de l’inspection routière. Jetez un oeil à l’emplacement de votre maison. Y a-t-il un drainage suffisant si le terrain est en pente vers la maison ? Vous devriez inspecter le toit pour les lignes droites et les toits en bon état. Il ne devrait pas y avoir de bosses ou de creux.
Gros plan : Jetez un œil à l’extérieur de votre maison. Y a-t-il des bulles ou un décollement important du revêtement et des garnitures ? Le sol autour de la maison est-il en contact direct avec le revêtement ou la garniture ? Examinez l’état des portes et des fenêtres. Les contre-fenêtres sont-elles toujours en bon état avec tous les moustiquaires et panneaux de verre intacts ? Les portes extérieures sont-elles faciles à fermer ? Les seuils sont-ils endommagés ou desserrés ?
Dans la maison : Regardez les plafonds et les murs pour voir s’il y a des signes de dégâts d’eau tels que des taches de moisissure ou des preuves. Y a-t-il de la peinture écaillée ou écaillée ? Les escaliers sont-ils stables sous les pieds ? Les boiseries et moulures sont fissurées ou endommagées?
Bien que les problèmes potentiels ne devraient pas être une raison pour ne pas acheter la maison que vous aimez, ils peuvent avoir un impact sur le prix final. Vous pourrez peut-être négocier un prix inférieur en signalant un problème. Même si ce n’est pas le cas, savoir à l’avance qu’il y a des réparations coûteuses vous aidera à négocier un prix inférieur pour la vente de votre maison.
