Ce projet est situé dans une zone majoritairement résidentielle située à environ 1 km au nord de la gare, caractérisée par un grand nombre de terrains exceptionnellement longs par rapport à leur façade.
Vers un nouveau modèle d’immeubles multi-locataires à la philosophie séduisante
En tant que type d’immeuble important, les projets multi-locataires semblent présenter des enjeux de réflexion assez évidents. En pratique, cependant, la plupart des projets finissent par accorder la priorité absolue à la maximisation du profit et à l’optimisation de la surface au sol. De plus, ces bâtiments intègrent souvent des éléments qui conduisent à une architecture superficielle. Néanmoins, pour ce projet, nous avons tenté de repenser les possibilités d’un immeuble multi-locataires qui incarnerait une philosophie contemporaine attrayante tout en tenant compte de ces considérations routinières.
Ce projet est situé dans une zone majoritairement résidentielle située à environ 1 km au nord de la gare, caractérisée par un grand nombre de terrains exceptionnellement longs par rapport à leur façade. Le site de ce projet était également une parcelle étroite et élancée avec une façade d’environ 10 m et une profondeur de 50 m par rapport à la route devant, entourée sur trois côtés par des résidences voisines. En règle générale, un tel site a tendance à conduire à une situation où l’espace du locataire face à la route est doté de conditions plus favorables par rapport aux autres espaces. Dans cet esprit, nous avons essayé d’élaborer des principes spatiaux qui nous permettraient de donner aux espaces intérieurs des avantages supplémentaires qui égaleraient ou dépasseraient les conditions de l’espace avant.
Diversité en couches
Plus précisément, ce projet impliquait une clinique dentaire au premier étage et un salon et un bureau d’esthétique au deuxième étage. Ces installations étaient logées dans deux cases orientées à l’est et à l’ouest, avec une troisième case au milieu contenant un escalier et une forêt. Les quatre murs formés par cette disposition de boîtes ont été conçus pour créer un sentiment de diversité intégrée dans l’architecture, grâce aux ouvertures en couches entre les boîtes.
Les locataires ont également été impliqués dans le processus décisionnel dès la phase de planification. Ils ont joué un rôle proactif dans la conception des espaces intérieurs et ont pu comprendre la structure du bâtiment dans son ensemble.
Les surfaces avant et arrière de chacune des quatre couches contribuent à créer un espace diversifié et interdépendant. Les ouvertures assurent l’intimité des locataires voisins, tandis que l’ouverture et le resserrement de ces ouvertures à intervalles réguliers permettent de prendre conscience non seulement des liaisons verticales entre les étages et horizontales entre l’avant et l’arrière, mais aussi d’une autre sorte de distance qui transcende les sensations physiques. . De plus, nous nous attendions à ce que les arbres de la forêt rendent les couches de distance physique ambiguës, créant un environnement global qui se répandrait de manière organique.
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Détails
du projet : Nom du projet : MORI x hako
Emplacement : Japon
Type : Commercial – Public
Architectes : Keisuke Maeda / UID architects – www.maeda-inc.jp
