Une maison de retraite pour 105 personnes âgées a été construite dans la Statteggerstraße à Graz (Autriche) sur un terrain semblable à un parc à proximité immédiate du ruisseau Andritzbach.
La maison passive n’a pas de sous-sol en raison des conditions difficiles du sol et de son emplacement dans la zone inondable d’Andritz. Il s’agit d’une construction composite et d’une ventilation domestique contrôlée. Les plafonds et les murs porteurs sont en béton tandis que tous les autres éléments structuraux sont en bois. Les éléments de façade, s’étendant chacun sur deux pièces, ont été préfabriqués, leur taille étant déterminée par les dimensions maximales adaptées au transport.
Le bâtiment de deux étages se compose de quatre ailes disposées autour d’une « place du village » semi-publique, destinée à accueillir diverses manifestations. C’est aussi l’emplacement du vestibule couvert, du poste central des infirmières, d’un oratoire, d’un café, d’un coiffeur ainsi que d’un atrium ouvert et soigné.
Trois quartiers résidentiels au rez-de-chaussée et quatre au dernier étage accueillent chacun un soignant et 15 résidents, principalement en chambres individuelles, créant ainsi une ambiance gérable et conviviale. Un grand espace de vie commun pour chaque groupe résidentiel, de larges loggias et des jardins zonés, dont certains sont adaptés aux patients atteints de démence, au rez-de-chaussée et des atriums avec des galeries de tour au dernier étage servent de zones de vie supplémentaires. Une attention particulière a été accordée pour garantir que la lumière naturelle suffisante inonde l’ensemble du bâtiment.
Les postes d’infirmières et les salles secondaires sont toujours à proximité, ce qui rend les processus de travail très efficaces. Des promenades plus courtes et plus longues autour du bâtiment avec des références visuelles variées et des zones calmes agréables garantissent diverses possibilités de mouvement libre, même en dehors des séances de thérapie.
L’imbrication du bâtiment avec l’espace extérieur a reçu une importance particulière. L’espace vert et ouvert a été conçu en tenant compte de la typologie de la maison de retraite et s’appuie sur une séquence de jardins de taille et de caractère différents. Les jardins forment également le passage dans le parc bordé par l’Andritzbach à l’est. Un espace de loisirs particulièrement attrayant a été créé en concevant une plate-forme en bois qui s’avance sur l’eau qui, avec les multiples zones d’une échelle gérable à l’intérieur et autour du bâtiment, génère une atmosphère familière mais vivifiante.
détails du projet
Lieu : Graz, Autriche
Superficie : 6 950 m²
Architectes : Dietger Wissounig Architekten ZT GmbH
Équipe : Dietger Wissounig, Bettina Gossak-Kowalski, Patrick Steiner, DI Stephan Brugger, Vojka Mocnik, Thomas Wadl
Photographies : Helmut Pierer, Paul Ott
© Paul Ott © Paul Ott © Paul Ott © Paul Ott © Paul Ott Plan du site Plan du rez-de-chaussée Plan de l’étage Coupe
