Factory Berlin est un campus de start-up de 10 000 m² à Berlin Mitte, qui abrite , Soundcloud et 6Wunderkinder. Le campus est hébergé par Google.
Le bâtiment principal, anciennement la brasserie Oswald Berliner, faisait autrefois partie du mur de Berlin ; les fenêtres du troisième étage donnant sur ce qui était autrefois l’Allemagne de l’Ouest servaient de perspectives aux regards indiscrets des gardiens de la RDA.
Depuis la Mauerfall en 1989, le complexe abrite une agglomération de petites entreprises, de logements et d’installations de stockage semblable à la ville fortifiée de Kowloon. Au sous-sol, ils découvrent l’antre souterrain de l’ambassadeur du Nigeria en RDA.
La structure de la brasserie Oswald Berliner se compose de cinq parties de bâtiment distinctes, construites à différentes époques allant de la fin du XIXe au début du XXe siècle.
Pour mettre en valeur la beauté et l’intégrité de la structure d’origine, les architectes ont cherché à recréer la façade d’avant la Première Guerre mondiale aussi précisément que possible, car il n’existe pratiquement aucune photo historique ou plan original. Le retrait du revêtement en plâtre pour révéler la façade en brique d’origine était une entreprise délicate en raison des réglementations allemandes strictes en matière de protection du climat. La circulation et la logique spatiale ont été manipulées pour répondre aux exigences d’un paysage de start-up du 21e siècle. Les bureaux de la société Internet Soundcloud, par exemple, occupent des parties de bâtiment et des niveaux d’étage autrefois séparés qui étaient reliés par des escaliers internes ouverts, créant un système spatial continu reliant trois étages du programme de bureaux.
L’ajout des nouveaux quatrième et cinquième étages a exigé une réponse prudente aux propriétés structurelles et spatiales distinctes des anciennes parties du bâtiment. Ainsi, le processus de conception des deux étages supérieurs peut être décrit comme un chat allongé sur un mur de pierre robuste, se déplaçant et tournant jusqu’à ce qu’il trouve une position confortable pour une sieste l’après-midi.
La topographie qui en résulte forme un agencement semblable à un village de volumes blancs, qui abritent des grappes de petites start-ups, réunies autour d’une place extérieure centrale au cinquième étage.
Le rez-de-chaussée accueille des espaces de coworking et un restaurant, et est ouvert sur les cours, les jardins, les terrasses et les espaces événementiels du campus au sous-sol.
Le sous-sol de Factory Berlin se compose de zones polyvalentes distinctes comprenant des halls de 400 m² et des espaces circulaires en briques, qui étaient autrefois occupés par d’énormes réservoirs d’huile ronds. Le programme souterrain complexe a été optimisé pour permettre une circulation complète de l’événement intérieur-extérieur.
Détails du projet :
Lieu : Berlin, Mitte, Allemagne
Type : Bureaux
Superficie : 10 000 m²
Année : 2014
Architectes : Julian Breinersdorfer
Équipe d’architecture : Corentin Héraud, Eric Wolfgang Eisenhut, Sarina Giffhorn, Minho Park, Roma Gadomska-Miles, Martino Pacchetti,
Cameron Halls , Roberta D’Alessandro, Julian Breinersdorfer, Rekha Barry
