L’Amarin Apartment Village est situé au nord de la ville de Rovinj, entouré d’une végétation luxuriante. A côté des 272 appartements existants, les anciens insalubres ont été retirés du site et 190 nouveaux ont été construits à leur place.
L’emplacement des nouveaux bâtiments est en partie déterminé par les sentiers piétonniers existants qui se prolongent dans le nouveau projet ; et par les parcelles en pente douce du nord au sud. Le Village a été conçu pour avoir un espace extérieur intime de haute qualité qui accompagne chaque appartement ainsi qu’un intérieur confortable.
La mise en place de nouveaux couloirs de communication a formé des particules irrégulières sur la parcelle, des unités d’appartements ont été regroupées sur ces îlots de verdure. L’élément modulaire de base – l’unité d’hébergement – est démultiplié et groupé en blocs par variations et rotations spatiales. Les blocs diffèrent les uns des autres par la palette de couleurs des matériaux avec lesquels les façades des bâtiments sont traitées. Les appartements sont mis en corrélation spatiale par la formation de vides et d’atriums entre eux. De cette façon, des micro-scènes et des espaces de vie intimistes ont été créés. Les espaces extérieurs du Village sont classés d’intimes – atriums, semi-publics – le quartier, au public – chemins à travers le village.
Le thème de la conception était de développer un langage architectural distinctif à travers lequel les objets sont liés et leur affiliation à un bloc est déterminée. Par conséquent, un concept de « intimité de l’unité » a été développé en créant des traits plus petits ou plus grands de micro-scènes. Les outils de développement de ce concept ont été : la conception des volumes (loggia, atrium, jardin, terrasse) et le choix des matériaux (enduit brut, céramique, bois, pergolas, végétal). Ils ont été utilisés pour former une palette de couleurs distinctive utilisée dans l’architecture du bâtiment.
Les appartements peuvent avoir une combinaison d’appartements de deux types différents – deux étages avec un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse et un jardin au rez-de-chaussée et deux chambres et une salle de bain au premier étage ; et ceux à un étage avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. En plus des appartements, des chambres de service et des chambres de service (élimination du linge propre et sale), des sanitaires et des installations d’installation sont situés sur chaque parcelle.
Amarin est entièrement piéton, aucune voiture n’est autorisée sur le site et un parking est prévu en bordure du site. Les principaux sentiers de randonnée à travers le village d’appartements se situent entre les pâtés de maisons, d’où des sentiers mènent à l’entrée de chaque appartement. Tous les sentiers et chemins sont formés librement par rapport à la pente naturelle du terrain sur le site. Les toits suivent la pente et ont une dernière couche de pierre concassée grossière ; les façades sont finies en plâtre blanc et en céramique aux couleurs des blocs individuels. Les terrasses extérieures sont en bois, avec des pergolas en bois et l’intimité est assurée par un mur végétalisé qui pousse soutenu par la construction de la terrasse.
L’identité visuelle, la signalétique et les graphismes environnementaux des appartements ont été développés par Lana Cavar et Luka Predragović. Dans le cadre de l’identité visuelle, l’illustrateur croate OKO a réalisé les illustrations appliquées à l’intérieur des appartements et sur la signalétique. L’inspiration pour l’identité et les illustrations étaient des costumes traditionnels d’Istrie et des animaux spécifiques à l’Istrie : le bœuf d’Istrie « boškarin » (Ciprijan), le mouton d’Istrie (Barbara), l’âne d’Istrie (Pepi), le grèbe roux (Vanda) et l’abeille (Keko) . Les appartements sont meublés de canapés-lits « Revolve » du fabricant croate Kvadra, conçus par Numen/ForUse + Bratović&Borovnjak, et de lampes ILI_ILI conçues par Grupa.
Plan du site Plan du premier étage Plan du rez-de-chaussée Plan du premier étage Plan du rez-de-chaussée
Détails du projet :
Emplacement : Zone touristique « Monsena-Valdaliso », Rovinj, Croatie
Type : Résidentiel
Programme : loisirs, tourisme
Taille : 31387m2
Empreinte : 8603 m2
Statut : terminé
Client : Maistra dd
Architectes : Studio 3LHD – www.3lhd.com
Équipe : Saša Begović, Marko Dabrović, Tatjana Grozdanić Begović, Silvije Novak, Hrvoje Bilandžić, Koraljka Brebrić Kleončić, Ivan Ćurković, Tina Galešić, Tin Kavurić, Nives Krsnik Rister, Leon Lazaneo, Kristina Marković, Eugen Popović, Krunoslav
